“網紅盤”熱銷
11月底，幾個“在線名人板”的流行，使長期低迷的深圳房地產市場一度活躍起來。據知情人士透露，11月26日，萬科鎮山政府第三期(又稱萬科蜂蜜屋)采用了網上住房選擇。開業僅半個小時，就實現了9000萬元以上的銷售，銷售額約60億元。
共售出397套，售出381套，最低住房供應量82000元/平方米，平均房價97100元/平方米，總價14720000-32540000元/套，建築細裝修和交付標准配套費每平方米增加6000元。
這個價格與今年四月第二屆會議開幕時每平方米97500元左右的平均價格，加上7000元/平方米的裝修合同價格，以及2017年4月第一屆會議記錄的99660元/平方米的平均價格相比，有很多實惠的價格，並低於周邊120000元/平方米的二手房價格.
戴德梁銀行華南華西研究部主任、高級主任張曉端告訴記者：“鎮山政府除了自身的區位優勢和產品優勢外，還是深圳高中的學區教室。在教育資源相對稀缺的深圳，教育資源更加稀缺。而作為一種罕見的新供應領域，自去年年底以來，一直關注著許多預期客戶的儲蓄。
吸引眼球的不僅僅是豪華公寓。潘花羌市寶安區富永區由於是地鐵上層建築項目，總體平均價格為46300元/平方米，需求剛性，吸引了1503名真誠的注冊，開發商經過了8小時的整頓。最後，1240套房屋售出1033套，失活率83套。3%。
位於同一地區的萬科星城一天前開業，展現出同樣引人注目的表演。最低首付不到100萬元，平均每平方米44000元。據報道，萬科公司最初的銷售目標是1200台，降級率接近40%。剩餘部分將於明年出售。但由於價格低廉，半小時內售出了1900套。
一些買家對記者說：“項目位置優越，但也有一定的程度，戶型是舒適的，加上價格是合適的。”即使我不生活在未來，也有一個遊客的來源可供出租。“
除了一些“網上名人盤”外，深圳其他新光盤的退化率也不理想。據深圳中原研究中心的數據顯示，深圳在11月的倒數第二個星期四開始交易，約46.8%的房屋退化為市場。其中龍崗軍雲觀推出的住房資源超過415套，最低率約為10%。
美國房地產國家研究中心(American property National Research Center)經理張添鳴告訴記者：“深圳的新住宅市場最近已經走下坡路，但良好的項目仍然具有吸引力。”目前，兩極分化主要表現在東部的冷熱，西部地區的新盤失活率遠高於東部地區，主要原因是東部新盤的價格不低，政
策落地速度慢，導致失活率相對較低。西方的規劃更清晰，對客戶更有吸引力。“
一些專家也持有類似的觀點，“我們都希望樓市回升，但盤並不代表整個市場。”近期新項目是針對個人銷售、定價和優勢的項目，基於整體市場環境不變化，沒有市場複蘇的跡象。”
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